合肥经开区用地性质变更为“一住两公”地块（经开区北） 土壤污染状况调查报告
发布时间：
2025-10-30
本报告涉及经开区北部19个地块土壤污染状况补充调查情况，由于其中高刘安置点三期分为红卫南苑东区和红卫南苑西区，故本报告把这两个地块合成一个地块分析，则共18个地块。
一、基本情况
本报告涉及经开区北部19个地块土壤污染状况补充调查情况，由于其中高刘安置点三期分为红卫南苑东区和红卫南苑西区，故本报告把这两个地块合成一个地块分析，则共18个地块。
表1 地块信息一览表
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序号 |
所属社区 |
地块名称 |
地块坐落 |
经纬度 |
地块原土地用途 |
变更用途 |
出让/划拨日期 |
面积 |
地块现状 |
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1 |
高刘街道 |
高刘安置点三期 |
瓦东路与栗树路交口东南角 |
116.935494°，31.941829° |
农林用地 |
用于安置的商品住房用地 |
2020年1月10日 |
110536.25m2（165.8亩） |
地块内主要为红卫南苑小区居民楼、幼儿园，其中红卫南苑小区被富蕴路分成东西两区 |
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2 |
高刘街道 |
合肥空港国际小镇小学 |
宝安路与新民北路交口东南角 |
117.031948°，31.986805° |
区域公用设施用地 |
教育用地 |
2021年2月8日 |
34951.09m2（ 52.43亩） |
合肥空港国际小镇小学（已建成） |
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3 |
高刘街道 |
合肥华侨城实业发展有限公司(空港国际小镇7号地块) |
花莲路以南、启德路以西 |
117.033175°，31.979471° |
坑塘沟渠 |
普通商品住房 |
2021年6月30日 |
56308.97m2（84.46亩） |
农田和林地 |
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4 |
高刘街道 |
合肥华侨城实业发展有限公司(空港国际小镇8号地块) |
花莲路以北、虹桥路以东 |
117.028157°，31.984177° |
农林用地 |
普通商品住房 |
2021年6月30日 |
85922.77m2（128.88亩） |
空港城小区-8号地（已建成） |
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5 |
高刘街道 |
合肥华侨城实业发展有限公司(空港国际小镇6号地块) |
云湖路以北、启德路以西 |
117.027488°，31.975358° |
农林用地 |
普通商品住房 |
2021年6月30日 |
286892.97m2（430.34亩） |
农田和林地 |
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6 |
高刘街道 |
空港嘉园小学 |
高崎路南、紫薇路西 |
117.036489°，31.949124° |
农林用地 |
教育用地 |
2021年11月17日 |
43734.17m2（65.6亩） |
空地、农田 |
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7 |
高刘街道 |
中铁十局集团第三建 |
分水岭路以西、红石桥北路以南 |
117.040300°，31.949703° |
农林用地 |
用于安置的商品住房用地 |
2022年9月28日 |
89875.3平m2（134.813亩） |
星航南苑小区（已建成） |
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8 |
高刘街道 |
合肥华侨城实业发展有限公司(空港国际小镇9号地块) |
宝安路和虹桥路交叉口 |
117.030010°，31.989030° |
农林用地 |
普通商品住房 |
2021年6月30日 |
179579.02m2（269.37亩） |
地块内分成两部分，地块一现有施工营地和水塘，地块二为农田、水塘和林地 |
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9 |
高刘街道 |
合肥华侨城实业发展有限公司(空港国际小镇3号地块) |
花莲路以北、新民北路以东 |
117.030989°，31.983906° |
农林用地 |
普通商品住房 |
2019年12月27日 |
81527m2（122.29亩） |
空港城小区3号地（已建成） |
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10 |
高刘街道 |
安徽中建国际投资置 |
分水岭路以西、红石桥北路以南 |
117.040225°，31.952985° |
农林用地 |
用于安置的商品住房用地 |
2022年9月28日 |
117318.1m2（175.98亩） |
星航北苑小区（已建成） |
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11 |
高刘街道 |
合肥长鑫科技服务有限公司 |
浦东路以北、金莲花路以东 |
117.036501°，31.967188° |
农林用地 |
普通商品住房 |
2020年9月10日 |
43658.26m2（65.49亩） |
长鑫人才社区（已建成） |
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12 |
高刘街道 |
合肥华侨城实业发展有限公司(空港国际小镇5号地块) |
分水岭路以西、团肥路以北 |
117.049905°，31.973549° |
坑塘沟渠 |
普通商品住房 |
2019年12月27日 |
171662.4m2（257.49亩） |
空港城小区5号地（已建成） |
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13 |
高刘街道 |
合肥市空港医院一期 |
分水岭路以西、新港路以北 |
117.049950°，31.990175° |
农林用地 |
医疗卫生用地 |
2019年12月29日 |
100131.87m2（150.2亩） |
合肥市空港医院（已建成） |
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14 |
高刘街道 |
文化馆项目 |
宝教寺路以西、团肥路以北 |
117.046181°，31.973626° |
坑塘沟渠 |
文化设施用地 |
2023年4月24日 |
49243.24m2（73.86亩） |
华侨城空港国际小镇创展中心（已建成） |
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15 |
高刘街道 |
合肥边防检查站执勤 |
机场高速东、春兰路南 |
116.986208°，31.964219° |
农林用地 |
机关团体用地 |
2020年9月15日 |
12582m2（18.873亩） |
合肥边防检查站执勤业务用房（已建成） |
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16 |
高刘街道 |
合肥市高刘第二小学 |
康定路北、洪店路东 |
116.942956°，31.933356° |
农林用地 |
教育用地 |
2020年8月13日 |
23255.21m2（34.88亩） |
农田和林地 |
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17 |
高刘街道 |
合肥华侨城实业发展有限公司(空港国际小镇4号地块) |
宝安路以南、启德路以西 |
117.035243°，31.983789° |
农林用地 |
普通商品住房 |
2019年12月27日 |
164733.9m2（247.1亩） |
空港城小区4号地（已建成） |
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18 |
高刘街道 |
合肥华侨城实业发展有限公司(空港国际小镇2号地块) |
花莲路以南、虹桥路以东 |
117.028049°，31.980723° |
农林用地 |
普通商品住房 |
2019年12月27日 |
161196.6m2（241.79亩） |
空港城小区2号地（已建成） |
二、第一阶段调查
(1)资料收集：本次调查通过与自然资源和规划局、生态环境部门等相关人员积极对接以及区域内历史影像图，得知调查多数地块历史上主要为农用地、林地，无污染型工业企业。
(2)现场踏勘：2025年8月我单位组织技术人员对合肥经开区用地性质变更为“一住两公”地块(经开区北)进行了实地踏勘，踏勘发现地块较为分散，多数地块以前为农田、村庄或者林地，现多为学校，小区等。
(3)人员访谈：本次调查的地块历史上主要为农用地和坑塘沟渠，历史上未进行过任何生产经营活动，无化学品使用与存储，未曾发生过化学品泄漏或其他环境污染事故。地块200m范围内无污染型工业企业。
综上，本次调查地块位于合肥经开区境内，多数地块此前一直为农用地和坑塘沟渠，没有储槽与管线;无恶臭、化学品味道和刺激性气味，污染和腐蚀的痕迹;无排水管或渠、污水池和废物堆放地、井等。相邻地块不存在涉及电镀、化工、造纸、制革、金属表面处理、医药制造、废旧电子拆解、危险废物处置等重点行业企业活动，以及可能造成土壤和地下水污染的物质的使用、生产和贮存活动等。通过人员访谈调查分析证实，地块内及周围区域不存在可能的污染源。
三、现场快检调查
本次共调查18个地块，根据快筛结果，XRF快速检测结果表明重金属中汞、砷、镉、铜、镍、铅、铜含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值，其中总铬含量低于深圳市地方标准《深圳市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》(DB4403/T67-2020)中的第一类用地筛选值，挥发性有机物含量范围在0.1-0.4ppm，地块内各点位数值和对照点相比无异常。
四、主要结论
本地块通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈、地块资料分析判断为非污染地块，地块当前和历史上均无潜在污染源，且相邻区域当前和历史上的污染源不对其构成影响，另外通过地块表层土壤现场快速检测，地块土壤样品中重金属砷、镉、铬、铜、铅、汞、镍含量快速检测结果低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选值，挥发性有机物含量范围在0.1-0.3ppm，和背景值相比未见异常。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)等要求，该地块不属于污染地块，调查工作可结束，无需进行后续第二阶段调查。
本次调查地块环境质量状况处于可接受水平，建议加强对该地块的管理工作，防止二次污染。
华瑞检测
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